Verkaufsangebot Baugrundstücke "Am Gräbel"

Mit Bekanntmachung im Stadtkurier ist der Bebauungsplan „Am Gräbel“ Zschopau am 27.01.2022 in Kraft getreten.

Die vorher als Kleingarten genutzten 12 Baugrundstücke befinden sich im Eigentum der Motorradstadt Zschopau und werden zum Verkauf angeboten.

Lage

Die Baugrundstücke befinden sich am östlichen Rand der Ortslage von Zschopau mit Sicht ins Grüne, in Richtung Zschopautal und Waldkirchen. Sie sind ruhig gelegen und gut an die Innenstadt angebunden. In der unmittelbaren Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, die Sportanlage in der Sandgrube sowie ein Ärztehaus. Es bestehen gute Anbindungen an den ÖPNV.

Baurecht und Rahmenbedingungen

Es besteht Baurecht nach den Festsetzungen des Bebauungsplanes „Am Gräbel“. Dieser sieht eine Bebauung mit ein- bis zweigeschossigen Ein- und Zweifamilien­häusern vor.
Die Grundstücke sind innerhalb 5 Jahren zu bebauen, der Käufer muss sich verpflichten, das Grundstück mindestens 10 Jahre selbst zu nutzen und nicht zu verkaufen. Innerhalb dieser Frist ist eine Mehrerlösklausel vorgesehen.

Erschließung

Im Bereich "Am Gräbel II" erfolgt im 3. Quartal 2022 die Anbindung der Grundstücke an die öffentlichen Versorgungsnetze (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom) bis zur Grundstücksgrenze durch eine koordinierte Maßnahme durch das Bauamt Zschopau. Diese Grundstücke werden daher als voll erschlossene Baugrundstücke verkauft. Es wird davon ausgegangen, dass bis zur Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages die Erschließungsarbeiten abgeschlossen sind.
Die voraussichtliche Lage der Hausübergabepunkte kann dem koordinierten Leitungsplan entnommen werden.

Die Grundstücke im Bereich "Am Gräbel I" (unterhalb der Garagenanlage In der Aue) werden als unerschlossene Baugrundstücke verkauft, die Erschließung ist gesichert. Einzelheiten sind der Begründung zum Bebauungsplan zu entnehmen.

Angebote

Mindestpreis für die unerschlossenen Grundstücke "Am Gräbel I": 80 €/m²

Mindestpreis für die erschlossenen Grundstücke "Am Gräbel II": 120 €/m²

Die Kosten des Kaufvertrages sind vom Käufer zu zahlen. Diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Ihr verbindliches Angebot mit den persönlichen Angaben (Adresse und Kontaktdaten), Flurstücksnummer und Angebotspreis senden Sie an:

Motorradstadt Zschopau – Bauamt - Altmarkt 2 - 09405 Zschopau.

Über die Vergabe des Grundstückes entscheidet der Stadtrat der Motorradstadt Zschopau. Mit Vorliegen des Beschlusses kann unmittelbar ein Notartermin zum Abschluss des Kaufvertrages vereinbart werden.

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Kontakt

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