Derzeitiges Baugeschehen

BÜRGERSAAL

STAND JANUAR 2024

Leider gestalten sich die Zimmererarbeiten am Bürgersaal als langwieriger als vorgesehen, da die beauftragte Firma den zugesagten Zeitplan nicht imstande ist zu halten. Deshalb ist seit Januar eine ortsansässige Fachfirma als Nachunternehmer mit vor Ort, die parallel zu den Arbeiten am Dachgebälk die hölzerne Vorhangfassade anfertigt und montiert. Parallel dazu werden die Fenster eingebaut. Ein Gebäudetrakt im EG konnte bereits verschlossen werden. Dieser wird nun bauzeitlich auch beheizt, sodass Ausbaugewerke (Lüftungsbau, Eklektiker, Heizungsbau) dort bereits Arbeiten verrichten. Ab Februar wird die Dacheindeckung stattfinden. Die Fertigstellung Ende 2024 ist trotz der eingetretenen Verzögerung realistisch.

 

STAND JULI 2023

Der Bürgersaal nimmt langsam sichtbare Konturen an, Innen- und Außenwände stehen bereits und werden nach und nach ausgeschalt. Die Rohbaumaßnahmen werden bis Ende August abgeschlossen sein, sodass such der Kran schon bald wieder abgebaut werden kann. Im Folgenden werden die Zimmerer und Metallbauer die Dachkonstruktion errichten, sodass noch vor Einbruch des Winters auch das Dach geschlossen werden kann. Aktuell sind die Ausbaugewerke ausgeschrieben, die ihre Arbeiten parallel mit Errichtung der Dacheindeckung aufnehmen werden. Insgesamt kann bisher der anvisierte Zeitplan eingehalten werden.

 

STAND APRIL 2023

Am Mittwoch, dem 19.04.2023, wurde in einem kleinen feierlichen Akt die Grundsteinlegung für den Bürgersaal vollzogen. In diesem Zusammenhang ist eine kupferne „Zeitkapsel“ in das Mauerwerk eingesetzt worden. Diese beinhaltet verschiedene Gegenstände, die einen Einblick in das Leben in Zschopau im Jahr 2023 geben sollen, aber auch einen Rückblick in die Vergangenheit bilden.

 

STAND MÄRZ 2023

Am Bürgersaal sind die Arbeiten an der Bodenplatte sowie an der Stützmauer abgeschlossen. Der aufgestellte Kran, welcher seinen Standort im zukünftigen Innenhof hat, ist Vorbote der umfangreichen Rohbauarbeiten, die in den kommenden Monaten bevorstehenden. Ebenso wird derzeit noch der Anschluss an das Kanalnetz hergestellt, weshalb die Straße An den Anlagen bis in die Karwoche gesperrt sein wird. In Kürze werden auch schon die Gerüstbauer erste Arbeiten verrichten. Zudem ist das Los Stahlbau aktuell öffentlich ausgeschrieben.

 

STAND FEBRUAR 2023

Am Bürgersaal trotzen die Arbeiter der Kälte und haben die Bewehrung der Bodenplatte ohne Unterbrechung errichten können. Die Bewehrungsabnahme sowie der Betoneinbau sind erfolgt, bevor der höhergelegene zukünftige Bühnenbereich unterbautechnisch errichtet wird. Parallel dazu finden Arbeiten an den Erschließungsleitungen und im rückwärtigen Bereich die Sanierungsarbeiten an der Stützmauer statt. Die Vorbereitungen für den eigentlichen Rohbau laufen indes auf Hochtouren, ebenso die Arbeit an den Ausschreibungen der folgenden Gewerke. Für die Errichtung eines Abwasseranschlusses wird es in Kürze nochmals zu Verkehrseinschränkungen im direkten Baustellenbereich „An den Anlagen“ kommen.

 

ERSTER SPATENSTICH BÜRGERSAAL

In Verbindung mit den Feierlichkeiten zum Schloss- und Schützenfest konnte am Sonntag, dem 21.08.2022, an historischer Stelle der erste Spatenstich zum Bau des Bürgersaales erfolgen. Auf der Brache des ehemaligen Filmecks wurde durch den Oberbürgermeister, Vertretern des Stadtrates und des Bauamtes sowie dem Architekten unter Salutschüssen der Zschopauer Schützen dieser feierliche Brauch vollzogen.

 

ENTWURFSPLANUNG BÜRGERSAAL

Am 19.01.2021 konnte die Entwurfsplanung des Bürgersaals in der endgültigen Fassung übergeben werden. Mit diesen Unterlagen werden nun die Genehmigungsplanung für die Baugenehmigung erarbeitet und der Fördermittelantrag komplettiert. Bauamtsleiter Hoyer, Oberbürgermeister Sigmund und Architekt Carsten Weiße (v.l.n.r.) präsentieren die gesammelten Fachplanungen.

 

FORTSETZUNG BAUVORHABEN BÜRGERSAAL - STAND JULI 2022                               

Wir alle erleben seit Februar, dass die Preise deutlich gestiegen sind. Alleine im Bausektor beträgt diese Teuerung bis zum heutigen Tag ca. 20 %. Diese Kostensteigerungen betreffen natürlich auch unser Bauvorhaben Bürgersaal.

Nachdem wir im April die Baugenehmigung erhalten hatten, und somit diesbezüglich für uns Planungssicherheit vorhanden war, haben wir eine Hochrechnung der entsprechenden Kosten vornehmen lassen. Im Ergebnis mussten wir entscheiden unseren Eigenanteil zu erhöhen, umzuplanen, oder das Vorhaben ganz einzustellen. In letzterem Fall hätten wir die bisher angefallen Kosten von ca. 850.000 € ohne Förderung zu tragen gehabt.

Mit Umsetzung des Bauvorhabens entsteht der Stadt Zschopau ein Zuwachs an materiellem Vermögen in Höhe von 7,2 Mio €. Davon entfallen 2,2 Mio € auf den Eigenanteil und 5 Mio € auf Fördermittel.

Mit dem Bau eines Bürgersaals als Kulturhalle für Zschopau eröffnen sich neue Chancen für die lokale Lebensqualität und für das bürgerschaftliche Miteinander und Engagement. Mit der Betreibung der Einrichtung wird die Kulturhalle zu einem der Mittelpunkte des öffentlichen Lebens. Mit Konzerten, Theateraufführungen, Schulabschlussfeiern über Tagungen und Vermietungen werden in dieser Kulturhalle laut bestätigter Nutzungskonzeption Veranstaltungen für alle Bürgerinnen und Bürger gleich welchen Alters stattfinden. Damit entsteht ein Zentrum der Begegnung, des Austauschs, des gemeinsamen Kulturgenusses und der Geselligkeit, welches zu dem durch die ihm innewohnende Umlandfunktion die Stadt Zschopau nachhaltig bereichert.

Der Neubau wird auf kulturhistorisch für die Stadt bedeutender Fläche entstehen, denn bereits vor über 100 Jahren stand hier der Kaisersaal und bis 2005 das für die Zschopauer Bürger immer noch legendäre Kino Filmeck. Ende August soll der erste Spatenstich erfolgen.

GEPLANTE STRAßENBAUMAßNAHMEN IN ZSCHOPAU 2023

 

Auch in diesem Jahr gibt es wieder einige geplante Straßenbauvorhaben, die in der Motorradstadt zur Umsetzung anstehen. Nach den großen Baumaßnahmen des letzten Jahres in der Innenstadt werden die in diesem Jahr damit einhergehenden Umleitungen aber eher lokal begrenzt bleiben.

 

Auf der Rosa-Luxemburg-Straße werden in den Bauabschnitten 2 und 3 die weiteren Teilabschnitte der Straße incl. Straßenentwässerung erneuert sowie die jeweils anliegenden Parkplätze entsiegelt. Auch die weitere Leitungsvorbereitung für evtl. später an den Parkplatzflächen geplante E-Ladesäulen wird erfolgen. Durch die Aufteilung in 2 Bauabschnitte wird die Erreichbarkeit der Wohngebäude und eines Teiles der Parkplatzflächen jederzeit gewährleistet bleiben. Geplante Bauzeit ist hier von Anfang April bis Mitte Juni 2023. Anwohnerinformationen mit Hinweisen zur Verkehrsregelung  und Müllentsorgung erfolgen durch die beauftragte Baufirma zeitnah vor Baubeginn.

 

Weitergebaut wird auch in der Rasmussensiedlung. Im 2. Bauabschnitt wird in diesem Jahr der komplette Lindenweg erneuert. In der Komplexmaßnahme, federführend durchgeführt durch den AZV Zschopau/Gornau, werden der Abwasserkanal sowie die Hausanschlussleitungen des Abwassers, Trinkwassers und Strom erneuert sowie die Straße grundhaft saniert. Geplante Bauzeit ist hier ab April bis zum November 2023.

 

Des Weiteren sind noch diverse Wegebaumaßnahmen rund um Zschopau bzw. Krumhermersdorf geplant (z.B. im Köpeltal, obere Mittelgasse, obere und untere Wasserstraße) um die zum Teil stark ausgefahrenen Wege zu erneuern. Diese Maßnahmen werden über die Starkregenförderung des Freistaates Sachsen aus dem Jahr 2021 gefördert.